El Sundial un destino gastronómico y de compras en el centro de St. Petersburg, se remodelará este año.
Ally Capital Group, una firma de inversión en bienes raíces con sede en Tampa, se está asociando con Paradise Ventures, una firma con sede en St. Petersburg, para “reimaginar” el centro comercial como un desarrollo de uso mixto, según un comunicado de prensa.
El estudio de arquitectura local Behar y Peteranecz dio a conocer una nueva apariencia para Sundial, en la cuadra 100 de Second Ave. N, que contará con mejoras multimillonarias para revitalizar el "destino minorista que alguna vez fue exclusivo en un destino urbano moderno de uso mixto," según al comunicado. Los desarrolladores se negaron a decir cuánto costará la renovación.
“Tenemos una oportunidad única de crear un espacio centralizado de reunión y compras que puede crecer con nuestra ciudad,” dijo Mike Connor, presidente y director ejecutivo de Paradise Ventures en un comunicado. “Un espacio que complementa el panorama de desarrollo de St. Petersburg y que es una inversión a largo plazo en la ciudad.”
Foto cortesía de BEHAR AND PETERANECZ
Los planes para el centro incluyen mejoras significativas al patio con un gran bar al aire libre y un espacio verde comunitario. Los desarrolladores están trabajando en el proyecto con House of Current, una agencia social con sede en Atlanta.
Paradise Ventures y Ally Capital Group compraron Sundial al empresario local Bill Edwards por $27.5 millones el año pasado. Edwards era dueño del centro comercial de 85,357 pies cuadrados desde 2011 y realizó mejoras significativas en lo que antes se llamaba "BayWalk."
Construido en 2000, BayWalk era un destino popular de vida nocturna, con tiendas, restaurantes y una sala de cine que atraía a multitudes todos los fines de semana. Pero la propiedad tuvo problemas a fines de la década de 2000, lo que llevó a Edwards a comprarla por $5.2 millones en 2011. Invirtió entre $30 millones y $40 millones en reconstruirla, aproximadamente lo que costó construir en primer lugar, y agregó restaurantes de lujo como Ruth's Chris y el Locale Market de comida gourmet.
Locale cerró en 2019 para dar paso a un salón de comidas de los desarrolladores de Armature Works de Tampa. Ese proyecto nunca se materializó, lo que llevó a una demanda de Edwards y los desarrolladores que se declararon en bancarrota del Capítulo 7 el otoño pasado. Justo antes de la pandemia, Edwards anunció planes para un espacio de trabajo conjunto en Sundial. Eso tampoco se materializó.
Las mejoras de infraestructura comenzarán esta primavera, según el comunicado. El equipo espera terminar las mejoras para fin de año. En las representaciones publicadas, la sala de cine AMC y el restaurante Sea Salt permanecen entre los inquilinos minoristas.
“La creación de lugares es importante y el nuevo Sundial está diseñado para ser una extensión de la comunidad,” dijo Andrew Wright, director ejecutivo de Ally Capital Group en un comunicado. “Un lugar que realza la ciudad social, económica y culturalmente. Un espacio donde se hacen celebraciones, donde se hacen negocios y donde los amigos se encuentran.”
