Foto cortesía de Google Earth
El edificio de apartamentos Villa de León fue erigido hace casi un siglo como una estructura de entrada a las Islas Davis.
TAMPA — Para protegerlo de las inundaciones, los propietarios de un histórico edificio de apartamentos en las Islas Davis afirman que necesitan elevar la estructura rosada de un siglo de antigüedad 7 pies.
La propuesta habría elevado el edificio al erigir un estacionamiento debajo del edificio Villa de León de tres pisos y 22 unidades en 16 Davis Blvd.
El jueves, el Concejo Municipal de Tampa votó unánimemente en contra de la obra. El concejal Alan Clendenin estuvo ausente de la votación.
"Estamos decepcionados con el resultado, y actualmente estamos evaluando los posibles próximos pasos y opciones", dijo el abogado Ben Dachepalli después de la reunión en nombre del propietario del edificio CLP Davis 16 LLC, que, según los registros públicos, está encabezado por Adam Schlesinger de West Palm Beach.
El edificio abarca casi todo el tercio de acre de la propiedad y se encuentra entre uno y cuatro pies de los límites de la parcela. Fue erigido antes de las regulaciones que prohíben que las estructuras de las Islas Davis estén tan cerca del límite de la propiedad. Pero el nuevo garaje no estaba protegido y necesitaba permiso para construirse también cerca del límite de la propiedad.
El propietario argumentó que el garaje no aumentaba la huella de la estructura, por lo que debería recibir una vacilación.
Los residentes de las Islas Davis respondieron que el garaje disminuiría el patio del edificio de apartamentos de un siglo de antigüedad, lo que significaba que aumentaba la huella.
En abril, la Junta de Revisión de Variaciones de la ciudad se puso del lado del propietario y autorizó el proyecto, pero el trabajo aún requería la aprobación del Concejo Municipal.
Durante los comentarios públicos en la reunión del jueves, los residentes de Davis Islands dijeron que el edificio, que está en el Registro Nacional de Lugares Históricos, no estaba amenazado por inundaciones y que eliminar el espacio verde para construir un garaje de 22 espacios causaría una mayor retención de agua. También les preocupaba que el garaje aumentara el tráfico del vecindario.
Dachepalli respondió que la elevación del edificio era necesaria para garantizar que durara otros 100 años.
Pero los residentes afirmaron que el peligro fue fabricado solo para agregar el estacionamiento, lo que dijeron aumentaría el valor del edificio, actualmente evaluado en $3.4 millones, según el sitio web del Tasador de Propiedades del Condado de Hillsborough. El propietario lo compró en 2021 por poco más de 5 millones de dólares.
"Nadie le debe un garaje", dijo la concejal Lynn Hurtak antes de su voto. "El peticionario no aportó pruebas competentes y sustanciales de una dificultad ... El propietario compró esta propiedad en 2021 sin estacionamiento. Lo sabían antes de comprarlo... Preservar la historia no requiere que la levanten".
