CENTRO Tampa
Cuando la compañía del desarrollador Ron Carpenter compró el Tides Golf Club de 96 acres en 2016 por $3.8 millones, las opciones de lo que podía hacer con la propiedad eran limitadas.
El condado de Pinellas permite que los terrenos designados como espacios abiertos, se utilicen como campos de golf, parques, instalaciones recreativas públicas o acceso a la playa. Entonces, para construir la comunidad cerrada de 273 casas con vista a la bahía de Boca Ciega que propuso tres años después, Carpenter necesitaba que la comisión del condado otorgará un cambio de uso de la tierra a residencial.
La Comisión del Condado de Pinellas votó el martes por unanimidad para denegar la solicitud de cambio de uso de la tierra de Carpenter para construir casas de lujo en la propiedad, que se encuentra en la llanura aluvial de 100 años, un área que sería inundada por un huracán de categoría 1. Los funcionarios citaron el conflicto de la propuesta con el plan integral, el documento guía para todo desarrollo, que ordena que las casas se construyan lejos de áreas vulnerables y desalienta la conversión de espacios abiertos en uso residencial.
